do sprzedania pięknie zlokalizowane działki w otoczeniu lasu i pobliżu rzeki Mała Panew.
Działki położone w obrębie Kanol gmina Krupski Młyn.
Działki z racji położenia na wzniesieniu nie stanowią strefy zalewowej.
działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i są w części przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
działka z opisu w ogłoszeniu : 1265/35 pow. 4375m2, część budowlana 1090m2, część leśna 3285m2

pozostałe działki :
1266/35 pow. 1205m2 ( działka w całości budowlana bez części leśnej)
1267/35 pow. 4437m2, część budowlana 1127m2, część leśna 3310m2

kupując działkę, kupuje się również udział 1/6 w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową (pow. 1081m2)

działka 1266/35 pow. 1205m2

całość budowlana 168700 zł

działka 1267/35 pow. 4437m2

budowlana 1127 m² 140 875 zł

leśna 3310 m² 82 750 zł

Cena łączna: 223 625 zł

działka 1265/35 pow. 4375m2

budowlana 1090 m² 136 250 zł

leśna 3285 m² 82 125 zł

Cena łączna: 218 375 zł

Atuty nieruchomości:
Piękne, leśne otoczenie prywatność i spokój gwarantowane
Bliskość rzeki Mała Panew idealna na spacery, kajaki, wędkarstwo
Działki z wyraźnie wydzieloną częścią budowlaną
Dobry dojazd z głównej drogi asfaltowej
Możliwość zabudowy całorocznej lub rekreacyjnej
Media w pobliżu (prąd, woda)
link do mapy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

23. Dla terenów oznaczonych symbolami MN7-18 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) dopuszczalne:
- zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. b,
- tereny oznaczone symbolami MN12-13 - zabudowa rekreacji indywidualnej;
2) szczegółowe zasady zagospodarowania:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, przy czym dla terenów oznaczonych
symbolami MN7-9 dopuszcza się również formę bliźniaczą,
b) zabudowa usługowa w formie lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zgodnie
z przepisami odrębnymi;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,60,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
30%,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej: 60%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne: 10 m,
- pozostałe obiekty budowlane: 6 m,
f) geometria dachu:
- budynki mieszkalne jednorodzinne: dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do
45 ,
- pozostałe budynki i wiaty:
- dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 12 do 45 ,
- dachy jednospadowe o kącie nachylenia od 12 do 30 ;
4) linia zabudowy: nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu

54. Dla terenów oznaczonych symbolami ZL1-77 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: tereny leśne,
b) dopuszczalne:
- obiekty budowlane i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarki leśnej w rozumieniu przepisów
odrębnych,
- urządzenia melioracji wodnych;
2) szczegółowe zasady zagospodarowania oraz lokalizacja obiektów budowlanych i urządzeń: zgodnie
z przepisami odrębnymi;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,1,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
90%,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki budowlanej: 10%,
e) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,
f) geometria dachu: dachy płaskie, dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 12 do 45 ,
jednospadowe o kącie nachylenia od 12 do 30 .